第一回「あなたも競売に参加してみませんか？」

第二回　「不動産競売とはいったい何か？」

第三回　「（ケ）事件と（ヌ）事件とは何か？」

第四回　「競売はどのような手続きを経るのか？」

第五回　「どのように競売情報を入手するか？」

第六回　「競売のメリットは何か？」

第七回　「競売のデメリットは何か？」

第八回　「物件明細書（１）物件明細書とは何か？」

第九回　「物件明細書（２）対抗できる／できないとは何か？」

第十回　「物件明細書（３）長期賃借権とは何か？」

第十一回　「物件明細書（４）地上権とは何か？」

第十二回　「物件明細書（５）敷金の継承について」

第十三回　「代金納付について」

第十四回　「引渡命令（１）　制度の概要」

第十五回　「引渡命令（２）　引渡命令の対象」

第十六回　「引渡命令（３）　引渡命令の流れ　その１

第十七回　「引渡命令（４）　引渡命令の流れ　その２

第十八回　「強制執行（１）　強制執行とは

第十九回　「強制執行（２）　債務名義とは

第二十回　「強制執行（３）　執行官とは

第二十一回　「強制執行（４）　強制執行の流れ　その１

第二十二回　「強制執行（５）　強制執行の流れ　その２

第二十三回　「強制執行（６）　強制執行の流れ　その３

第二十四回　「強制執行（７）　強制執行の流れ　その４

講師：競売フォーラム管理人　レフォルマ・貴志

第五回「どのように競売情報を入手するか？」

競売で不動産を購入する場合、まず購入条件に合う物件を探さなければなりません。いったい競売物件の情報はどこにあるのでしょうか？

（１）ＢＩＴシステムの利用

裁判所がインターネット上で不動産競売に掛けられている物件を検 索出来るシステムを提供しています。それがBITシステムです。従来、競売物件を閲覧し、裁判所で一枚４０円のコピー機で３点セットをコピーするのがオーソドックスな方法でした。しかし、このＢＩＴシステムは茶の間にいながら３点セットをダウンロード出来てしまうのです。これは従来の方法から比較するととんでもなく効率性がＵＰしました。ただ、このシステムは残念ながら現在のところ、東京・大阪・名古屋・福岡・札幌・仙台・水戸・和歌山の各地方裁判所にエリアが限定されています。
その他のエリアでは従来通りの方法を利用しなければなりません。
（なお、平成18年1月よりBIT対応エリアが格段に増えました）

（２）その他の方法

現在、簡略化された競売不動産の情報は裁判所だけでなく、いくつかの経路で入手することができます。一番身近なのは、大手４新聞である、朝日、読売、毎日、日経で入手する方法です。ただ、これらの情報は本当に簡略なものですから、この情報のみで競売に望むということは危険極まりないことです。あと今はネットで競売情報を入手することができます。代表的なサイトはat home webです。ここは落札結果も公開されるなど競売情報が充実していますからとても参考になります。

本格的に競売に参加されたい方は当方でご提供している三点セットサービスをご利用下さい。

■ＢＩＴシステム
http://bit.sikkou.jp/

■at home web
http://www2.athome.co.jp/i

ndex2.html

■レフォルマの三点セットサービス
http://www.reforma.co.jp/service/santen.html

☆次回講座☆

　第六回　「競売のメリットは何か？」 　ご期待下さい！